杠杆炒股 <（杠杆炒股）>LPR首次下降！武汉房贷利率调整，月供能省多少？
这是今年以来，LPR首次下降。
图片来源中国人民银行
简单计算一下，如果100万元房贷，贷款期限为30年，按等额本息还款，在加点情况不变的前提下2025武汉买二手房贷款的利率，LPR下调10个百分点LPR首次下降！武汉房贷利率调整，月供能省多少？，每月可少还54.88元，利息共计减少约1.98万元。
具体来看武汉，此前，武汉商贷利率执行的是首套3.1%，二套3.325%，本次LPR下调10个基点后，武汉商业贷款利率应为首套3.0%（LPR-50BP），二套3.225%（LPR-27.5BP）。
不过有消息称，武汉部分银行上调首套房商贷利率5BP，即从此前的LPR-50BP变为LPR-45BP，首套房商业贷款利率为3.05%。
而已经买了房、正在还房贷的朋友，也能享受这一轮下调利好，存量房贷利率将在银行房贷客户下一个重定价日时进行调整。
值得一提的是，中国人民银行已于5月7日发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
目前，武汉住房公积金中心已完成利率下调工作。
此次调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
